伪造合同一般会被认定为合同诈骗罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中，目的是为了骗取贷款，伪造合同只是手段，骗取贷款才是目的，刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名，所以应当定性为贷款诈骗罪。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
找法网提醒您，伪造合同的常见情形有以下三种：
1.公章造假，在形式完整的合同中加盖假冒的公章，根据民法典规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。一般情况下，公章造假会使合同不成立。在签订合同时需要对所盖公章进行仔细审查。
2.篡改合同，一般是指拟制的合同条款同约定的条件不符，或者是私自改动已签章的合同，这要求当事人对合同仔细审视，签订后妥善保管。
3.盗用公章，一般发生在未经公司同意或授权，私自动用公司公章签订合同。因此在签订合同时要首先确认对方是否具备合法有效的授权，以避免不必要的纠纷。
伪造合同罪立案标准的规定是：自然人或者对单位以非法占有为目的，以虚构的单位或者冒用他人名义或以伪造的票据等作担保签订合同，伪造身份签订虚假合同，骗取对方财物数额在二万元以上的，应予立案追诉。
