农村没有宅基地的情况下该如何处理土地问题

更新时间:2023-11-21 15:25 找法网官方整理
导读:
农村没有宅基地的情况下,处理土地问题的方法是向村集体申请宅基地,需要符合的条件是村里有空闲宅基地、申请人为村集体成员且年满十八周岁、申请人满足一户一宅要求等。
一、

农村没有宅基地的情况下该如何处理土地问题

  可以向村集体申请宅基地,但要符合以下条件:

  1.村里有空闲宅基地

  随着农村建房需求的增加,很多的农村地区都没有多余的宅基地了,很多的农民朋友申请了很多年都没有申请下来,而且在宅基地没有空缺的时候,是不允许更改耕地用途建房的,所以大家申请之前一定要了解清楚情况。

  2.申请人为村集体成员且年满18周岁

  农村土地所有权属于村集体,只允许在本村集体内流转,需要是该村户口才能申请。当然,在农村有宅基地,城里也买房的人,只要是该村集体的成员就不用退出。

  3.申请人满足“一户一宅”要求

  农村宅基地管理新政出炉,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。

  4.其他相关条件。

二、

申请农村宅基地的必要流程

  找法网提醒您,农村宅基地申请流程如下:

  1.向所在的村委会提出申请;

  2.上报至县级人民政府土地行政主管部门;

  3.提交身份证明、登记原因证明等材料;

  4.现场勘测;

  5.审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。

农村宅基地的

三、

申请农村宅基地需要提交哪些材料

  1.村民个人申请宅基地的申请书。

  2.申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)。

  3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:

  (1)申请人现有的宅基地情况;

  (2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;

  (3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;

  (4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。

  4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书。

  5.其他需要提交的材料。

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