拆迁租赁合同纠纷处理是:
1.双方自行和解;
2.申请调解;
3.申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议;
4.当事人提起民事诉讼;
5.应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
房屋租赁合同应当含有的合法内容如下:
1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2.房屋坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3.租金和押金数额、支付方式;
4.租赁用途和房屋使用要求;
5.房屋和室内设施的安全性能;
6.租赁期限;
7.房屋维修责任;
8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9.争议解决办法和违约责任;
10.其他约定。
找法网提醒您,租赁合同中以下情形不算违约合同:
1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
2.出租人家庭住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
3.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。