租房合同没有备案有什么影响吗

更新时间:2023-11-19 10:05 找法网官方整理
导读:
租房合同没有备案的影响是无法对抗善意的第三人。虽然租房合同没有备案,双方当事人签订租房合同是有效的。签订租房合同需要遵守的原则包括平等原则、公平原则和绿色原则等。
一、

租房合同没有备案有什么影响吗

  租房合同没有备案的影响主要有:不得对抗善意第三人。双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。房屋租赁合同没有备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

二、

租房合同签订原则有什么

  找法网提醒您,租房合同签订原则有平等原则自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。平等原则是指民事主体在民事活动中的法律地位一律平等;法律其他规定等。

  《中华人民共和国民法典》第四条【平等原则】民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。

  《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

租房合同没有备案

三、

租房没备案可以抵扣个税吗

  租房没备案可以抵扣个税。市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;国务院确定的城市,扣除标准为每月1500元。

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