农村土地女儿是否合法享有土地继承权

更新时间:2023-10-12 00:10
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导读:
农村土地女儿不能合法享有土地继承权。法律规定农村土地归集体所有,农民只有使用权,而没有继承权。需要注意的是,土地使用权的期限与土地的性质有关。
一、

农村土地女儿是否合法享有土地继承权

  农村土地女儿是不能合法享有土地继承权的。

  农村土地属于村集体所有,个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产,更不能继承,所以不存在农村土地继承权人的说法,但对于集体土地上房屋可以合法继承。

  《中华人民共和国宪法》第十条

  城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

二、

土地使用权的期限

  找法网提醒您,土地使用权是40年、50年、70年。商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年;居住用地使用年限为70年。

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地70年;

  (二)工业用地50年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;

  (五)仓储用地50年;

  (六)综合或者其他用地50年。

享有土地继承权

三、

土地使用权可以转让吗

  土地的使用权可以依照法律的规定转让。

  土地使用权可以依法转让,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。我国的土地归国家所有或归集体所有,个人或单位无权获得土地所有权,个人或单位征用土地取得的是土地使用权。

  因此,土地的(使用权)可以依法转让,但是如果是房屋,则是房屋的(所有权)可以依法转让,但目前只有70年期限。

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