土地承包权和经营权有什么不同之处

更新时间:2023-09-22 02:19 找法网官方整理
导读:
土地承包权和经营权的不同之处有权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面不同。土地承包经营权转让合同的主要内容有双方当事人的基本信息等。
一、

土地承包权和经营权有什么不同之处

  土地承包权和经营权的不同之处:

  1.权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。

  2.权利内容的不同:

  (1)承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。

  (2)承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收益权。

  3.权利放弃的标准不同:

  (1)承包权的放弃主要表现为不参加土地承包,明确放弃与村集体签订土地承包合同的权利;

  (2)承包经营权的放弃要以承包人提前半年书面通知为准,否则村委会不得随便收回承包地。法律对承包经营权放弃与收回的法律条件规定较为严格。

  4.继承方面的区别:

  (1)承包权直接的依据是农村集体户口,承包权人的子女应落入父母户口所在地的村集体,因此当然成为村集体成员,也当然地具有农村土地承包权。

  (2)而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表现出一定的复杂性。家庭承包方式的经营权是不能继承的,但是在承包期内,如果承包人死亡,则其同一户口上的其他人可以继续耕种。但是林地可以继承。

二、

土地承包经营权转让合同的主要内容有哪些

  找法网提醒您,农村土地承包经营权流转合同主要包括以下内容:

  1.双方当事人的姓名、住所;

  2.流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

  3.流转的期限和起止日期;

  4.流转方式;

  5.流转土地的用途;

  6.双方当事人的权利和义务;

  7.流转价款及支付方式;

  8.流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;

  9.违约责任

  农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。

土地承包权和经营权

三、

土地承包经营权纠纷的诉讼时效期

  土地承包经营权纠纷的行政诉讼时效期为六个月、民事纠纷诉讼时效期为三年。该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算,超过二十年的人民法院不予受理。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在土地纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 163578
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
乡村土地使用权与土地承包经营权有何不同?
土地经营权和使用权区别为:范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同,农村土地承包经营权的权利人一般为
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,土地承包权和经营权有什么联系?
法律分析:土地承包经营权属于物权,我国民法典赋予土地承包经营权以与物权相当的救济手段,将其规定在物权编的用益物权当中,最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。
土地承包经营权
土地承包经营权
土地使用权与承包经营权
土地经营权和承包土地权有区别吗?
土地经营权和使用权区别为:范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同,农村土地承包经营权的权利人一般为
土地承包经营权与集体土地有何不同?
法律分析:土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。法律依据
土地承包法,土地承包经营权
你好,不同地方政府有不同的政策,建议你直接向当地主管部门反映咨询你的问题。
土地承包经营权人指谁
土地承包经营权人指谁
土地承包经营权
请问家庭承包土地经营权,村委可以收回土地承包经营权吗
家庭承包土地经营权,如果经营户家庭成员死亡,村委可以收回土地承包经营权。
土地承包经营权多长时间
土地承包经营权多长时间
土地承包经营权
结婚二十年来,发现结婚证的名字不对
结婚证名字不对婚姻有效。根据我国相关法律的规定,只有以下情形的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。法律依据:《中华人民共和国
在网络游戏中被骗2888能立案追回吗?
您好,遇到网络诈骗能否追回损失要看案件进展,及时报警,尽量配合警方破案。
淘宝买的东西已经确认收到了货物,商家的店铺被封了,申请退款还能退吗?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
美团外卖做了20天想辞职可以吗?站长说要提前45天报告
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
土地承包经营权怎么分割
土地承包经营权怎么分割
土地承包经营权
和别人签的合作协议,我承包时,达不到验收需要,工程延期,因甲方原因,承包消防工程,我挂靠的消防公司?
按实际情况,对于工程承包合同的纠纷,当事人可以协商解决,协商无法解决的,当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。
淮安改造房屋该如何计算补偿
法律分析:房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计
济南法律咨询一般怎么收费
法律分析:一般在1000元每小时左右,律师的咨询费用收取需要根据当地的物价水平和政府的指导规定能进行确定。每个地方的收费标准不一样,具体要看律师事务所的收费标准
衡阳24小时法律咨询怎么收费
法律分析:收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询