债务融资方式包括银行信贷、企业债券、商业信用和租赁融资四种。
债务融资是指企业通过向个人或机构投资者出售债券、票据筹集营运资金或资本开支。个人或机构投资者借出资金，成为公司的债权人，并获得该公司还本付息的承诺。企业的融资决策都是要考虑融资渠道和融资成本的，因此，产生了一系列的融资理论。
1.定义不同，权益融资是通过扩大企业的所有权益，如吸引新的投资者，发行新股，追加投资等来实现。债务性融资是指通过银行或非银行金融机构贷款或发行债券等方式融入资金；
2.性质不同，债务性融资通过增加企业的负债来获取的，债务性资金必须到期偿还，一般还要支付利息。而权益性融资通过增加企业的所有者权益来获取的，权益性资金是企业的自有资金，不需要偿还，不需要支付利息，但可以视企业经营情况，进行分红、派息；
3.优点不同，权益融资所筹集的资本具有永久性，权益融资没有固定的股利负担，权益资本是企业最基本的资金来源。债务性融资优点是短期性，债务性融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还；
4.融资方式不同，债务性融资方式有中小企业债务性有多种渠道，既有内源性债务融资，也有外源性债务融资。权益融资方式有基金组织、融资方式是银行承兑、直存款、银行信用证、对冲资金、贷款担保；
5.计算方式不同，权益融资核算不需要考虑所得税，债务资本成本的计算，则需要考虑所得税抵减效应。
找法网提醒您，债务融资的限制条件：
1.公司的债务融资会降低公司投资能力，控制其无限的投资冲动，保护投资者利益。
2.债务约束加重了公司破产的可能。
3.债务融资限制公司在无效投资方面的作用与公司的行业特征有关。
4.债权人很容易观察到公司过去偿还贷款的记录。
