哪些方面包括在土地政策中

更新时间:2023-09-15 04:35 找法网官方整理
导读:
土地政策的包括方面有土地宏观调控政策、土地集约利用政策、土地有偿使用政策、节约用地政策、保护耕地政策。农村土地纠纷的解决方式是双方协商解决,协商不成的由政府处理。
一、

哪些方面包括在土地政策中

  以下方面包括在土地政策中:

  1.土地宏观调控政策:

  国家通过编制土地利用总体规划对农业、林业、牧业、工业、城市和居民住宅建设等各类用地进行

  统筹规划,合理布局,确定各类用地规模和建设用地总量、耕地保有量,对各类用地进行控制。

  2.土地集约利用政策:

  按照两个根本性转变的要求,土地利用要实现从粗放型向集约型的转变,提高土地的利用率和单位土地面积的产出率。

  3.土地有偿使用政策:

  按照社会主义市场经济的要求,要逐步减少划拨使用土地的范围,扩大土地有偿使用的范围,对原以划拨方式取得的国有土地使用权用于非农业建设的,除法律规定可以实行划拨外,要逐步实行有偿使用,国企改革划拨土地使用权经过地价评估,也要实行有偿使用。通过有偿使用,建立起土地使用者的自我约束机制。

  4.节约用地政策:

  任何单位和个人进行建设需要使用土地都必须注意节约用地,可以少占地的,不得多占地;可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

  5.保护耕地政策:

  国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行土地用途管制制度,农用地转为建设用地必须办理农用地转用审批手续;国家征用耕地必须依法办理审批手续。

二、

农村土地纠纷如何解决

  1.协商解决

  土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。

  2.行政解决

  个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法同时还规定了,侵犯土地的一个所有权或者是使用权争议,都是由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

  3.司法解决

  当事人其实对有关人民政府的处理决定不服的,都是可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。

土地政策

三、

征收土地要多久

  征收土地要多久法律是没有规定的,但是公告至少三十日。找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

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