房地产中介的法律责任究竟包括哪些方面
更新时间：2023-10-25 13:15
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导读：
房地产中介的法律责任究竟包括的方面是告知真实情况的义务、不得请求支付报酬、造成损失时的赔偿责任等。房产中介的义务是按规定标准收取费用、依法交纳税费等，其责任是提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任等。
一、
房地产中介的法律责任究竟包括哪些方面
房地产中介的法律责任究竟包括的方面如下：
1.告知真实情况的义务；
2.故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况造成损失时的赔偿责任；
3.未促成合同成立的，不得请求支付报酬。
《民法典》第九百六十一条的规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条规定中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、
房产中介的责任和义务是什么
房产中介的义务是：
1.遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；
2.按规定标准收取费用；
3.依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；
房产中介的责任是：
1.提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；
2.故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
三、
房屋中介合同的法律效力如何
房屋中介合同的法律效力：如果具备法定生效要件的有法律效力，当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法订立、不违背公序良俗。中介合同依法成立后，当事人应当按照约定履行义务。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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我想问一下房屋中介负的法律责任都有哪些
房屋中介的法律责任有：不可以随意捏造房屋或者楼盘涨价信息并散布；不可以擅自挪用或者是侵占房屋交易资金，比如租金，押金等；不可以利用委托人的身份信息去谋取不正当利益等各种规定的法律责任。<br />
法律依据：<br />
《房地产经纪管理办法》第二十五条 <br />
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:<br />
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格；<br />
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；<br />
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易；<br />
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益；<br />
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；<br />
(六)改变房屋内部结构分割出租；<br />
(七)侵占、挪用房地产交易资金；<br />
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋；<br />
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；<br />
(十)法律、法规禁止的其他行为。
中介需要承担哪些法律责任,法律的规定是什么
房屋中介承担的法律责任是：未完成全部委托事项时的责任；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
《民法典》第九百六十一条法律依据：《民法典》第九百六十一条
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
