农村集体所有建设用地是指建筑物、构筑物占用的所有权属于农村集体经济组织的农民集体所有的土地。包括乡(镇)农民集体、村农民集体及村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的建设用地三部分。
1.乡(镇)企业用地。包括乡(镇)办的、村办的、农民驻户办的及农民个体办的企业使用农民集体所有的土地，也包括农村集体经济组织用本集体所有的土地与本集体之外的单位和个人的土地使用权入股、联营等形式共同兴办企业使用的农民集体所有的土地。
2.乡(镇)村公共设施和公益事业建设使用集体所有的土地。
3.农村村民建住宅使用农村集体所有的土地。
集体土地使用证办理所需要的材料如下：
1.申请登记的书面报告；
2.土地登记申请书（国土局提供，当面填写）；
3.权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；
4.农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；
5.当地公安部门提供的户籍证明；
6.宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。
找法网提醒您，农村集体建设用地租赁合同范本需要写明农村集体建设用地的位置、面积及地上附着物；集体用地的建设用途；租赁双方的身份信息；租赁期限；租金事宜；解除农村集体建设用地租赁合同的条件；违约责任以及争议的解决方式。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
