工程监理费收费标准的法律要求

更新时间:2023-09-15 08:20 找法网官方整理
导读:
工程监理费收费标准一般是由监理的工程业务范围、深度和工程性质等决定,包括人均计价和工程造价计价两种,人均计价一般是每年每个人三万五千元左右等。
一、

工程监理费收费标准的法律要求

  监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取:

  1.按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人每年。

  2.按工程造价的比例计取:

  (1)监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%;

  (2)监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%;

  (3)监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%;

  (4)监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%;

  (5)监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%;

  (6)监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%;

  (7)监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。

二、

必须实行工程监理的工程有哪些

  找法网提醒您,实行工程监理的工程有:

  1.国家重点建设工程。依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

  2.大中型公用事业工程(总投资在3000万元以上)。

  3.成片开发建设的住宅小区(建筑面积在5万平方米以上)。

  5万平方米以下的住宅建设工程由省(自治区、直辖市)人民政府建设行政主管部门规定。

  4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

  5.国家规定必须实行监理的其他工程(项目总投资在3000万元以上)。

  关系社会公共利益和公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施,生态环境保护以及学校,影剧院,体育场馆项目。

工程监理费收费标准

三、

工程监理委托人的责任

  工程监理委托人的责任有:

  1.监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额。

  2.监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。但对违反认真工作规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。

  3.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

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