房产证更名所需必备材料是什么
更新时间：2023-10-22 09:55
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导读：
房产证更名所需必备材料是身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、完税证明等。房产证过户手续办理需要的时间是十五个工作日至三十个工作日。
一、
房产证更名所需必备材料是什么
房产证更名需要的资料有：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
二、
房产证过户手续办理需要多久
房产证过户手续办理需要15至30个工作日。办理房产证过户携带相关材料到不动产登记中心办理房产证过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
找法网提醒您，《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、
房产证更名在哪个部门办理
房产证更名在房地产管理部门办理。手续如下：
1.签订转让、买卖、赠予、继承等协议；
2.携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；
3.到税务窗口进行审税；
4.缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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、我想咨询房产证变更名字需要什么资料和手费?
针对房产证名字的变更操作，您需要注意以下几点：首先，如果双方达成一致意见，可以共同申请变更，准备相关证件（身份证、房产证等）到房地产行政管理机关办理。其次，如果需要根据法律文书单方申请，则需携带相应的法律文书及证明材料进行办理。在办理过程中，您需要注意产权份额的确定以及税费的缴纳等问题。此外，不同地区的具体操作可能会有所不同，建议您咨询当地的房地产律师或相关机构以获取更详细的信息。
房产证加妻子名字需要什么资料办理
房产证加妻子名字的具体操作如下：首先，准备双方身份证、结婚证、房产证原件及复印件。其次，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心，填写产权变更申请表并提交资料。接着，等待审核，审核通过后缴纳相关税费。最后，领取新的房产证，新证上会显示双方的名字。若资料不齐全或不符合规定，需及时补充或更正。整个过程中，如有疑问或遇阻，可咨询专业律师或相关部门工作人员。
房子没房产证改名字需要什么材料
办理房产证更名的材料包括：房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻情况证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证等。
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
