丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:
1.如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;
2.如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记;
3.如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议。
购车合同签订有以下注意事项:
1.购车合同条款要齐全;
2.应当明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等汽车本身应有的要素;
3.价款,应列明车辆交易的总价款,付款方式和期限;
4.车辆的交付方式和期限;
5.质量纠纷和异议的处理;
6.违约责任。
找法网提醒您,依法签订的车辆买卖合同生效。根据法律规定,生效车辆买卖合同应符合以下条件:
1.合同双方当事人均具有相应的民事行为能力;
2.合同双方当事人意思表示真实;
3.车辆买卖合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。