1.去土地管理部门办理变更。
2.应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。
3.办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
4.如果能够提供房地产权属来源证明，就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后，可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告，公告六个月期满无异议的，当事人可以办理登记申请土地证。
找法网提醒您，办理土地证过户需要的费用有：按合同成交价格缴纳1%的个人所得税，按合同成交价格缴纳3%-5%的契税，按合同成交价格缴纳0.05%的印花税，按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税，按增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加，按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额缴纳土地增值税。
在土地转让合同的执行过程中，可能会出现各种各样的纠纷。针对这类问题，可以采取以下方法解决：
1.协商解决：当双方发生争议时，首先应当进行协商解决，通过友好协商达成一致意见。
2.仲裁解决：如果协商无果，可以选择仲裁解决。在仲裁期间，仲裁员将进行调查和听证，并做出裁决。
3.法院诉讼：如果仲裁失败，可以向法院起诉。法院将会听取双方当事人的陈述和证据，最终根据法律裁决。
