厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式

更新时间:2023-09-12 05:35 找法网官方整理
导读:
厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式是补偿替代厂房土地的价差损失、厂房经营损失、停业停产损失以及固定资产的损失等。拆迁赔偿一般是不用缴纳税收的。
一、

厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式

  厂房拆除补偿如何确定补偿标准和方式是:替代厂房土地的价差损失;厂房经营损失、停业停产损失;地上物即厂房房屋、机器设备等固定资产的损失;厂房拆迁搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用。

  找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

拆迁赔偿是否缴纳税收

  根据我国相关法律、法规等规定,企业收到政府给予的拆迁补偿款不缴税的。然而以下几点值得注意:

  1.企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得税;

  2.拆迁补偿款可不用缴纳营业税;

  3.土地增值税可以依法免缴;

  4.印花税可不缴纳。

厂房拆除补偿

三、

违章建筑强拆的法律程序

  强拆违章建筑法律规定的程序是:

  1.立案;

  2.调查程序,调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件,在被询问以及在签署笔录时要谨慎;

  3.决定程序,同时履行告知,听取陈述、申辩;

  4.处罚决定书的送达和执行。

  《土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。

  建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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