物业费拖欠被起诉应该怎么应对

更新时间:2023-10-07 11:00
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导读:
物业费拖欠被起诉的应对是接收法院的传票,然后是积极应诉,如果是当事人不出庭应诉的,法院可能会缺席判决,如果是因为物业服务有过错才不支付物业费的,当事人要积极提交证据证明。
一、

物业费拖欠被起诉应该怎么应对

  收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:

  1.要求被告支付所欠的物业费;

  2.要求被告支付滞纳金;

  3.要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

二、

物业费诉讼时效多长时间

  物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

没交物业费被起诉

三、

物业费包含了哪些费用

  找法网提醒您,物业费包含的费用有:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。

  法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条

  实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用。

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欠物业费被起诉了怎么办?
针对被起诉欠物业费的问题,核心是要积极应对。如果选择自行应诉,应仔细审查物业服务合同并准备相关证据;如果选择委托律师,则需与律师紧密配合,及时提供信息和材料,共同应对诉讼挑战。
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对物业起诉,应: 1. 检查物业服务合同及欠费情况; 2. 如欠费属实,尽快补交或与物业协商还款计划; 3. 如有争议,收集证据,如服务质量问题等,可聘请律师进行法律辩护; 4. 遵循法院程序,按时出庭,提出自己的抗辩理由。
物业服务不好,被起诉怎么办?
业主维权方式主要有以下几种:  (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。  (二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
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您好,根据您的描述,暂不清楚捕鱼游戏属于什么年龄段的游戏,如果您属于未成年人,充值的金额超出了您的认
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