合同可以在以下几种情况下被约定解除：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。
终止与解除合同有的区别如下：
1.适用范围不同，合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，而解除合同原则上只适用于非继续性合同。
2.适用的条件不同，合同终止既适用于一方违反合同。但是解除合同既可以适用一方违反合同也可以适用无违反合同的情形。
3.法律后果不同，合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。
合同解除后仲裁条款还有效。仲裁条款是解决合同纠纷的独立条款，是争议的解决条款，合同的解除不影响仲裁协议、仲裁条款的法律效力，仲裁条款一般不随合同的效力发生改变。
找法网提醒您，根据《民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
