按照如下内容开具无营业执照证明：
在正文部分写明：兹有位于号，产权属于所有，属我社区居民，经我社区委会查询已征得了与该房屋有利害关系的业主同意，同意该住宅用房改变用途为商业用房。
落款写明年月日等。
找法网提醒您，办营业执照需要以下条件：
1.有符合规定的名称和章程；
2.有国家授予的企业经营管理的财产或者企业所有的财产，并能够以其财产独立承担民事责任；
3.有与生产经营规模相适应的经营管理机构、财务核算机构、劳动组织，及法律或者章程规定必须建立的其他机构；
4.有必要的并与经营范围相适应的经营场所和设施。
营业执照办理需要的材料是：
1.申请人签署的个体工商户注册登记申请书；
2.申请人身份证明；
3.经营场所证明；
4.国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
营业执照办理流程有：
1.准备好所有股东身份证和地址材料；
2.申请名称预先核准；
3.办理登记手续。
手续办完后，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。
法律规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。
