集体土地征收的补偿怎么算

更新时间:2023-09-01 02:50 找法网官方整理
导读:
集体土地征收的补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费等。集体土地征收的程序是发布征地通告、向村民征收意见、进行地籍调查等。
一、

集体土地征收的补偿怎么算

  集体土地征收的补偿一般包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。

二、

集体土地征收的程序是怎样

  1.在被征土地发布征地通告。

  2.向村民征收意见。

  3.进行地籍调查以及地上附着物的登记。

  4.部门编制一书四方案上报等待审批。

  5.发布征收土地公告。

  6.发布征地补偿、安置方案的公告。

  7.征地补偿安置方案的报批。

  8.征地补偿方案的批准。

  9.登记土地补偿。

  10.实施补偿安置的方案。

集体土地征收的补偿

三、

土地征收补偿金不合理怎么维权

  1.当事人首先可以到当地县级政府投诉;

  2.如果当地县级政府没有解决的,可以向省级土地管理部门投诉;

  3.如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的,也可以选择诉讼的方式解决,但一定要相关证据,由法院作出判决。

  《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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