没有房产证的离婚房子怎么处理
更新时间：2023-09-25 06:40
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导读：
没有房产证的离婚房子的处理方法是双方进行协商处理，协商无法达成一致的，法院会根据实际情况确定使用的人。办理房屋过户需要的材料包括房屋的产权证书等。
一、
没有房产证的离婚房子怎么处理
没有房产证的房屋，双方可以协商分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只会应当根据实际情况由当事人使用。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
二、
办理房产过户所需材料
找法网提醒，房产过户准备的材料有：
1.房屋所有权证书；
2.房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3.房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4.房地产评估报告；
5.房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；
6.房屋买卖合同；
7.房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；
8.买房的身份证。
三、
离婚案件房产分割的审理期限
离婚房子财产分割案件的一审审限可能是三个月、六个月、十二个月不等，具体的时间会根据当事人对离婚纠纷处理的具体情况来确定。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况还可以进行延长。
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离婚没有房产证怎么分割
离婚时，针对没有房产证的房屋也可以进行分割。如果是婚前财产，则归属个人；若是婚后共同财产，双方应尝试协商。如协商不成，可寻求法院的帮助进行判决。同时，注意收集房屋权属证明，以确保自身权益不受损害。
安置房没有房产证离婚后怎么分割
针对离婚时安置房未分配的情况，双方可协商或诉讼处理。若此安置房已获取房产证，则依法进行分割；若尚未取得房产证，双方可协商补偿方案或待取得后再行分割。在调解处理时，应更加灵活处理，若争议较大，可考虑另案处理。
离婚房子没有房产证怎么办
针对离婚时房子没有房产证的问题，双方应先尝试协商解决，例如确定房子的归属、补偿等问题。如协商不成，且已经取得房产证，可向法院提起诉讼，由法院根据房屋情况做出判决。若还未取得房产证，可以选择先办理房产证再起诉，或者协商暂不处理房产，待取得房产证后再进行分割。具体的处理方式应根据房屋的来源、出资情况、居住需求等因素综合考虑。
