购房定金是否可以返还
更新时间：2023-09-24 11:50
找法网官方整理
导读：
购房定金是可以返还的，但是返还需要满足一定的条件。购房定金的数额一般由双方当事人约定确定，但是约定的数额不得超过合同标的额的百分之二十。购房定金产生纠纷的诉讼时效是三年。
一、
购房定金是否可以返还
买房子的定金可以退还,如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话,定金可以退还,因卖方原因的可要求双倍返还定金,但如果是买方的原因的话,一般是不能退还。除此之外,合同中有约定的,一般按约定的情况处理。
法律依据：《民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二、
购房定金应支付多少法律如何规定
买房交纳的定金由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。
法律依据：《民法典》
第五百八十六条， 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
三、
购房定金诉讼时效是多久
找法网提醒，购房定金诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
购房首期和定金可以退吗
关于购房定金是否可以退还的问题，需要根据具体情况分析。在因不可抗力导致合同无法履行的情况下，可以请求退还定金。如果是收受定金的一方违约，应双倍返还定金；如果是给付定金的一方违约，则定金可能不予退还。处理方式包括协商和诉讼，如果协商不成，可以通过法律途径解决。同时，务必保留相关证据以备维权之需。
购房定金交了房东可以退吗
关于购房定金是否可以退还的问题，答案是肯定的。如果双方协商一致或者售房者违约，购房者可以要求退还定金。协商退还需要双方达成一致意见，而主张双倍退还则需要证明售房者的违约行为。追究违约责任一般通过法律途径解决，具体操作需结合合同条款和实际情况进行确定。
驻马店付了购房定金可以退吗
依法要回购房定金的情形包括：
1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回。
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，定金可以要回。
3. 对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方的，定金可以要回。
4. 售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
其余情况定金均不可要回。此外，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
