房产证是否被抵押怎么查

　　房产证是否被抵押的查询方式如下：

　　1.网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

　　2.房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）； 则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。

　　补办房产证所需材料：

　　1.补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）;

　　2.原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件;

　　3.申请人身份证明原件，复印件;

　　4.申请人已公告声明的报样;

　　5.登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

　　6.如委托他人办理，还应提交授权委托书。

　　最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

　　房产证抵押需要以下这些条件：

　　1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2.持有有效的身份证明文件;

　　3.具有稳定、合法的收入来源;

　　4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;

　　5.银行规定的其他条件。

　　找法网提醒您，根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

　　（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

　　（二）贷款用途明确合法;

　　（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

　　（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

　　（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

　　（六）贷款人要求的其他条件。