二手房合同应在何时签署

　　二手房合同是在房屋买卖双方达成一致意见，决定购买房屋时签。具体的签订时间可以由当事人自主协商决定。合同的权利义务都是由当事人协商签订的，双方受到合同条款的约束。

　　找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所：

　　(二)标的：

　　(三)数量：

　　(四)质量：

　　(五)价款或者报酬：

　　(六)履行期限、地点和方式：

　　(七)违约责任：

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　找法网提醒您，二手房可以评估的情况：

　　1.房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值、交易双方又不愿意调整的；

　　2.二手房交易双方认为有必要的；

　　3.发生房地产纠纷；

　　4.进行房地产保险的；

　　5.申请抵押贷款的。

　　二手房交易合同纠纷的起诉流程是：首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。