商铺转让合同签订要注意的包括：
1.合同双方当事人的基本信息；
2.双方应明确所转让商铺的基本情况；
3.在合同中约定店面的交接时间，确定具体日期；
4.明确合同保证金及转让费条款；
5.明确约定转让手续
6.据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行。
转让合同纠纷解决方法有：
双方当事人协商解决，协商不成按照合同约定仲裁或者向有管辖权人民法院起诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条【起诉条件】起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
找法网提醒您，因合同民事法律行为引起的纠纷，其诉讼时效期限是三年。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。
《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
