合同备案所需资料有哪些
更新时间:2023-08-17 00:55
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导读:
合同备案所需资料主要包括合同文本;合同格式条款备案申请书;承办人的委托代理证明;企业法人营业执照和主体资格证明等。合同网签备案一般是在三十天内完成。
一、
合同备案所需资料有哪些
合同备案一般需要以下材料:
1.合同文本;
2.合同格式条款备案申请书;
3.已加盖登记机关公章的企业法人营业执照和营业执照以及其他主体资格证明材料;
4.承办人的委托代理证明等。
法律依据:《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条,加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
二、
合同网签备案需要多久
找法网提醒您,合同网签备案需要30日内。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过程。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

三、
网签合同怎么签
网签合同的签订流程是:
1.合同当事人就约定事项达成一致;
2.在网签系统中录入合同文本及相关信息;
3.当事人确认无误后,申请合同备案;
4.符合备案条件的,记载入登记簿,完成网上备案,生成合同编号。
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建设工程合同备案需要哪些资料?
施工合同备案需要的资料:
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
3、招标工程,应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等。法律依据:《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
建设工程合同备案需提交哪些资料?
施工合同备案需要的资料:
1、《建设工程施工许可申请表》原件;
2、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;
3、招标工程,应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件等
《建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位
禁止分包单位将其承包的工程再分包法律依据:《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位
禁止分包单位将其承包的工程再分包
合同备案在哪个部门办理,合同备案需要哪些资料
一、正面回答
合同备案需要合同格式条款备案申请书。加盖登记机关公章的企业法人营业执照、营业执照的复印件或其他主体资格证明。承办人的委托代理证明。合同文本。
二、详细分析
行为人具有相应的民事行为能力。表示真实。不违反法律,行政法规强制性规定,不违背公序良俗。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 行为人与相对人以虚假意思表示实施民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
三、合同备案是什么意思
同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同前往主管海关备案,申请保税时领取加工贸易登记手册或其他准予合同备案凭证的行为,其中合同备案企业主要包括经营企业和加工企业。