1.双方可以在同居期间做个财产约定。
2.对自己购买的东西留好相关的证据。
3.对于双方共同出资购买的东西，最好双方有个相互的纪录。
4.在同居期间各自的父母朋友馈赠的东西最好让馈赠者写上“此物品专门赠给某某”的字样，并保存好。
解除同居关系时财产的处理，双方首先可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。找法网提醒您，分割财产时，首先要明确财产的性质，即是属于共同财产还是个人财产，解除同居关系时只分割共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
同居期间的债务的分担：同居期间为共同生产、生活而产生的债务，按照共同债务处理，由双方共同承担连带责任；同居期间，双方或一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，由债务方独自承担。
《中华人民共和国民法典》第五百一十八条
债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
