小区电动车被盗物业有无赔偿责任

　　小区电动车被盗物业不一定有赔偿责任：

　　1.如果是由于物业未按照物业合同的约定履行保障小区安全的义务导致业主车辆丢失的，则物业需要赔偿业主；

　　2.如果物业已经履行了物业合同规定的义务，尽到了保障小区安全的职责的，则业主丢车的，物业不需要赔偿。

　　发生物业纠纷的处理办法如下：

　　1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

　　2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

　　3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

　　投诉物业管理可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;找法网提醒您，根据县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

　　1.可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

　　2.投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

　　3.提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。