如何判定建筑是否为违章建筑

更新时间:2023-08-18 00:25 找法网官方整理
导读:
建筑是违章建筑的判定是没有申请或申请未获得批准而建成的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑等。违章建筑拆除不属于行政处罚,而是属于行政强制执行措施。
一、

如何判定建筑是否为违章建筑

  违章建筑的认定如下:

  1.未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

  2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

  3.擅自改变了使用性质建成的建筑;

  4.擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

二、

违章建筑拆除是否属于行政处罚

  违章建筑拆除不属于行政处罚。拆违不属于行政处罚。行政强制执行措施,又可以称为执行性强制措施。根据规定,行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

违章建筑

三、

违章建筑被强制拆除怎么赔偿

  违章建筑被强制拆除是没有赔偿的。找法网提醒您,我国违章建筑的主要表现形式有占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物;在拆迁征收范围确定后实施的建筑物;未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物;擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定是市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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