• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 拆迁律师 > 违章建筑拆迁 > 正文

  违章建筑简单来说就是违反了国家相关法律政策所建造的建筑物,违章建筑本身就是违法的,一经发现确认,相关单位就会责令整改,需要依法进行拆除,但违建的人更关心的是拆除了是否有一定的补偿,那么,违章建筑怎么补偿?下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

  一、违章建筑怎么补偿

  违章建筑如果被认定为违法建筑的,国家是不予补偿的。

  二、违章建筑认定标准

  建章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑主要包括:

  1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证建设工程规划许可证而建成的建筑。

 违章建筑怎么补 

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

  4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

  三、哪些是违章建筑

  国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。

  违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

  1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

  2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

  3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

  4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。例如:物业公司说为了修缮房屋给工人搭建了一个房子,但事后却将其改建成一家小超市经营。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于违章建筑怎么补偿的相关内容,根据法律的相关规定,违章建筑是违法的建筑,依法取缔拆除是不需要进行补偿的,如果违建者拒不配合拆除,相关单位可以强制拆除,必要时还可以追究相关人的法律责任,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

该内容非常好 赞一个

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2021 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn