家中财物失窃物业公司能否被追究责任

更新时间:2023-09-03 08:20
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导读:
家中财物失窃物业公司能否被追究责任需要视具体情况而定,要是签订的物业合同涵盖这方面的规定的,则物业公司应当承担赔偿责任,没有约定的则不用承担。
一、

家中财物失窃物业公司能否被追究责任

  家里被盗物业是否有责任一般判断如下:

  1.如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿;

  2.如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿。

  《物业管理条例》第三十六条

  物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续;业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。

二、

物业管理合同纠纷中律师怎么收费

  物业管理合同纠纷中律师收费标准不是法定的,律师收费考虑的主要因素是:

  1.耗费的工作时间;

  2.法律事务的难易程度;

  3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;

  4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;

  5.律师可能承担的风险和责任。

物业公司

三、

物业管理合同纠纷怎么起诉

  1.确定管辖法院,找法网提醒您,物业管理合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;

  2.业主要准备起诉状,向法院进行起诉;

  3.业主要准备支持诉讼请求的证据材料;

  4.符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;

  5.排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;

  6.开庭审理,宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务;

  7.宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。

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封闭式小区家里被盗能追究物业责任吗?
业主家中被盗,物业公司没有尽到安全保障义务需要承担相应的补充责任。经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。法律依据:《民法典》第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
询问家中被盗物业公司是否承担责任
法律分析:业主家中被盗,小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定,如果物业公司没有尽相应责任的,就要承担赔偿的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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宅基地这样的问题保留好证据,不请求法院起诉需要详细沟通,你有空可以回复下我
吴丁亚律师
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