物业公司停水停电向哪个部门投诉
更新时间：2023-08-17 16:20
找法网官方整理
导读：
物业公司停水停电向房屋所在地的房地产行政主管部门投诉举报，物业公司违法合同约定停水断电的，业主也可以依法向法院解决。一般物业纠纷包括的争议类型有公摊面积不清的纠纷、设施不全导致合同违约的纠纷、物业公司不作为的纠纷等。
一、
物业公司停水停电向哪个部门投诉
物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。
《物业管理条例》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
二、
一般物业纠纷包括哪些争议类型
第一，公摊面积不清导致的纠纷：商品房的公摊面积计算是一个十分复杂的专业计算问题，涉及一系列复杂的建筑规范合国家标准。
第二，设施不全和不按期完成，导致的合同违约纠纷：业主和开发商在乔迁之前签订合同，让业主先承担付款义务，以此解决开发商的融资困难。签订合同之前，开发商往往承诺过多，有些已经超越了开发商的能力范围，如三通的问题，有些是政府垄断行业的行为。
第三，物业管理不作为导致的合同纠纷：依据业主和开发商之前签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业承担安全及服务义务。但是受计划经济体制的影响，物业管理有时颠倒市场主体的位置和应承但的义务，管而不理，一致于业主享受不到缴费后的服务。
第四，建筑质量问题导致的物业管理纠纷：业主乔迁之后，相关的管理服务有时转移到物业管理公司，开发商延续建筑开发所获取的后续利益。
三、
物业纠纷律师费标准收费标准是怎样的
找法网提醒您，物业纠纷律师费标准收费标准不是法定的，律师收费考虑的主要因素是：
1.耗费的工作时间;
2.法律事务的难易程度;
3.办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
4.委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
5.律师可能承担的风险和责任。
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投诉者应该去哪个部门？
投诉人一般可向司法鉴定人执业的司法鉴定机构投诉，也可向司法鉴定人所在地的市、州级司法行政机关或省级司法行政机关投诉。司法鉴定所设有投诉电话，并向社会公开，由专人处理投诉的接待、登记、受理、移送、建档及日常管理工作。投诉人可选择书信、电子邮件、传真、电话或走访等方式进行投诉，并需真实署名。投诉内容应详实、具体、明确，并附上相关证据材料。对于匿名投诉，也应进行调查处理。
对于重新鉴定的申请，根据《民事诉讼证据规定》，存在以下情形之一时，法院应准许：
1. 鉴定人不具备相应资格；
2. 鉴定程序严重违法；
3. 鉴定意见明显依据不足；
4. 鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。
若存在上述第一项至第三项情形，且鉴定人已收取鉴定费用，应予以退还。若拒不退还，则按相关规定处理。对于鉴定意见的瑕疵，可通过补正、补充鉴定或补充质证、重新质证等方法解决，法院通常不予准许重新鉴定的申请。如确需重新鉴定，原鉴定意见将不得作为认定案件事实的根据。
投诉者应该去哪个部门？
投诉人一般可向司法鉴定人执业的司法鉴定机构或所在地的市、州级司法行政机关或省级司法行政机关投诉。司法鉴定所设有投诉电话，并向社会公开，由专人处理投诉的接待、登记、受理、移送、建档及日常管理工作。投诉人可选择书信、电子邮件、传真、电话或走访等方式进行投诉，并需真实署名。投诉内容应详实、具体、明确，并附上相关证据材料。对于匿名投诉，也应进行调查处理。
对于重新鉴定的申请，存在以下情形之一时，法院应准许：
1. 鉴定人不具备相应资格；
2. 鉴定程序严重违法；
3. 鉴定意见明显依据不足。
若存在上述第一项至第三项情形，且鉴定人已收取鉴定费用，应予以退还。若拒不退还，则按相关规定处理。对于鉴定意见的瑕疵，可通过补正、补充鉴定或补充质证、重新质证等方法解决，法院通常不予准许重新鉴定的申请。如确需重新鉴定，原鉴定意见将不得作为认定案件事实的根据。
