按揭买房贷款合同丢了可以按以下操作：
1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
2.若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
找法网提醒您，对购房合同不满的解决方法：
1.联系卖家协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决；
2.依据合同条款进行索赔或解除合同，如合同中有明确的违约责任和补偿方式，可以据此进行索赔；
3.聘请律师代理诉讼维权，通过司法途径解决争议。
购房合同解除的必要条件是：
1.买受人和出卖人协商一致解除；
2.购房合同因不可抗力在事实上无法履行；
3.出卖人不享有房屋的所有权，合同因此不能履行；
4.法律规定的其他解除条件。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
