房屋继承的必要步骤和资料准备

　　房屋继承的必要步骤和资料如下：

　　1.流程：先进行继承公证，具体办理机构是房屋所在地的公证机构，公证完毕后再去办理房屋过户手续；

　　2.材料：被继承人的死亡证明，继承人的身份信息和公证机构出具的证明原件等各种材料。

　　找法网提醒您，根据《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　（一）合同；

　　（二）继承；

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

　　（四）财产分割；

　　（五）招标投标、拍卖；

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

　　（八）公司章程；

　　（九）保全证据；

　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　房屋继承协议书：

　　1.抬头部分写明房屋继承协议书；

　　2.开头写明当事人基本情况，有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

　　3.正文部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容。

　　继承房产时要注意这些:

　　1.房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；

　　2.被继承人的房产状况应清楚，例如有无典当、抵押、是否共有；

　　3.房屋产权有没有争议；

　　4.有无其他债权债务。