如何撰写租赁合同
更新时间：2024-01-10 08:35
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导读：
撰写租赁合同需要包括当事人姓名或者名称及住所，房屋的坐落、面积、装修及设施状况，租金及交付方式等。房屋租赁合同成立的条件包括房屋租赁的意思表示要真实有效等。
一、
如何撰写租赁合同
房屋租赁合同的内容包括以下：
1.当事人姓名或者名称及住所；
2.房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
3.租赁用途；
4.租赁期限；
5.租金及交付方式；
6.房屋修缮责任；
7.转租的约定；
8.变更和解除合同的条件；
9.违约责任；
10.当事人约定的其他条款。
二、
什么条件下房屋租赁合同才会成立
房屋租赁合同成立的条件如下：
1房屋租赁合同的主体要适格，租房人和承租人需要具有相应的民事行为能力；
2.房屋租赁的意思表示要真实有效；
3.房屋租赁的合同不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗；
4.书面合同自当事人签字或盖章后成立。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
三、
租赁合同最长期限不得超过多少年
租赁合同最长期限不得超过二十年，租赁期限届满承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权；如需续租可以与房东协商，重新签订房屋租赁协议。
找法网提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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平房租房合同如何写
平房租房合同可以写明以下信息：
1. 租赁房屋与租赁当事人的基本信息；
2. 平房的性质用途；
3. 平房租赁期限；
4. 平房租金数额与交租方式；
5. 平房维修责任与违约责任；
6. 租赁争议的解决方式；
7. 解除合同的条件等。
根据租赁合同的一般规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于租赁期限六个月以上的合同，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
房屋租赁合同如何写
房屋租赁合同的写法：
首先，应当写明租房合同的基本身份信息。然后，应当写明房屋位置、租金、租金支付方式、租金给付期限、租赁期限、收益归属、违约责任、解决争议的办法、租房合同双方的签字、租房合同订立时间等。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
