安置房办理产权证需要哪些手续

更新时间:2023-07-24 10:25 找法网官方整理
导读:
安置房办理产权证需要的手续是先办理房地产评估,到房产所在的地税分局交增值税,办理房产证过户之后即可以领取房产证。办理安置房房产证需要的证件是安置房屋所有权证,查档证明等。
一、

安置房产权证办理要什么手续

  安置房办理产权证需要哪些手续

  1.房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅。

  2.交增值税,到房产所在的地税分局或地税所办理。

  3.办理房产证过户,到房产交易大厅办理,需提交基本材料和完税证明,房产评估报告。

  4.领取房产证,交完税费后就可以领取房产证了。

二、

办理安置房房产证需要哪些证件

  办理安置房房产证需要以下证件:

  1.安置房屋所有权证(原件);

  2.被拆除房屋所有权证(原件);

  3.拆迁安置协议及已回迁安置证明(原件);

  4.查档证明(原件);

  5.被拆迁人身份证。如果被拆迁人房产是单位发放的,需提交所在单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(原件),委托人身份证(验原件收复印件);

  6.安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);

  7.安置单位法定代表授权委托书(原件);

  8.安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);

  9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(原件)

  10.房屋权属登记申请表(在收件窗口领取并填写)。

安置房办理产权证

三、

安置房和商品房的房产证一样吗

  找法网提醒你,安置房和商品房的房产证不一样。安置房和商品房的房产证内容里的房屋类型会不同。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。

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