新版农村宅基地征收补偿政策有哪些规定

更新时间:2023-08-13 03:21
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
新版农村宅基地征收补偿政策的规定是补偿的费用包括土地补偿费;安置补助费青苗补偿费等。宅基地征收的流程包括发布土地征收公告;土地现状调查和社会稳定风险评估等。
一、

新版农村宅基地征收补偿政策有哪些规定

  新版农村宅基地征收补偿政策的规定是:征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

二、

宅基地征收流程

  1.发布土地征收启动公告。需要征收土地,市、县人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布土地征收启动公告。征收土地启动公告应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布。土地征收启动公告自发布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,不予补偿。

  2.土地现状调查和社会稳定风险评估。土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估结果是申请土地征收的重要依据。

  3.拟定征地补偿安置方案并公告市、县人民政府应当依据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门编制征地补偿安置方案。征地补偿安置方案包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  4.征地补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告规定的期限内,持不动产权属证明材料办理征地补偿登记手续,未如期办理征地补偿登记手续的,其补偿内容以前期调查结果为准。

宅基地征收补偿政策

三、

农村宅基地征收有哪些补偿方式

  农村宅基地征收有两种补偿方式:一种是置换补偿,二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。

  找法网提醒您,具体的标准由政府制定,下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准,在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的,一般来说是货币补偿。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
宅基地补偿一平多少钱
宅基地拆迁补偿的具体情况会因不同情况而异。如果选择货币补偿,需要了解当地的补偿标准和计算方法;如果选择重新安排宅基地建房,需要综合考虑新宅基地的位置、面积和建房成本;如果选择安置房,则需要关注房屋的位置、户型和质量等。无论选择哪种方式,都需要确保补偿公平合理,切实保障被征地农民的合法权益。
征收宅基地补偿款怎么算
宅基地征收补偿的标准是根据土地的原用途来确定的,主要包括土地补偿费和安置补助费等。如果宅基地是耕地的话,补偿费一般是按照前三年平均年产值的6-10倍来计算。但具体的补偿标准还需要结合当地的政策和实际情况来操作。
律师解答动态
说一下事情经过,这边帮您做一个分发。
你好,一般情况下可以解决。
具体业务问题,建议你直接向车管所咨询。
你好借了多少钱现在是不回消息了吗
你好具体情况是什么来分析看
吴丁亚律师
吴丁亚律师
11分钟前
你好,对方未经你同意擅自检测手机并索要检测费的行为不合法,你无需支付该费用,并可通过协商、平台介入或
吴丁亚律师
吴丁亚律师
12分钟前
你好,若男方在过户时明确表示将车辆及车牌赠与女方个人,那么根据《民法典》规定,这属于女方的个人财产,
仔细查阅车贷合同,确认其中关于利息计算方式、逾期利率等相关条款,明确利息是否真的超出合理范围。根据相
我也要提问