房产遗产继承怎样避税

　　避税是非法行为。房产遗产继承需要缴纳的税费包括：

　　1.子女法定继承父母房产，免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。

　　2.如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于财产继承，过户时按财产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

　　3.法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。

　　找法网提醒您，房屋继承的程序：

　　1.房屋评估：首先必须通过评估知道房屋的实际价值；

　　2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

　　3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续；

　　4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

　　继承房产的办理时间，要看继承人之间的态度。

　　法律依据：《民法典》

　　第一千一百二十四条 【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。

　　受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。