店铺被强制拆除租客是否能够获得赔偿
更新时间：2023-07-04 16:20
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导读：
店铺被强制拆除租客是能够获得补偿的。强制拆迁的法定程序是认定建筑物属于违建、由县级以上的人民政府制定程序；责令有关部门限期拆除；并将公告进行送达等。
一、
店铺被强制拆除租客是否能够获得赔偿
店铺被强制拆除租客是可以申请补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。由于租的店面被拆迁后，承租人会因为拆迁而受到停产停业的损失，因此可以申请补偿。更正一下，拆迁对应的是补偿一词，而不是赔偿。
二、
强制拆迁的法定程序是怎样的
找法网提醒您，强制拆迁的法定程序大体如下：
1.违建认定；
2.县级以上人民政府责成程序；
3.有关部门做出责令限期拆除处理决定；
4.公告并送达；
5.行政复议或诉讼；
6.复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除；
7.县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定；
8.送达；
9.行政复议或诉讼；
10复议维持或诉讼败诉、催告；
11.强制拆除。
三、
强制拆迁的诉讼期限
行政诉讼期限是6个月，自知道强拆裁定作出后开始计算。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
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店铺拆迁，租期未到租金能否补偿
店面拆了租户的赔偿方式：依据我国相关法律的规定，如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定，承租人有权获得拆迁补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
商店被政府征收，租户能得到相应的赔偿吗？
店面拆除时，租户作为承租人应与出租人协商解决赔偿事宜。法律并未规定商铺拆迁租户必然获得赔偿，但租户因拆迁遭受的实际损失，有权要求出租者赔偿。具体而言，补偿内容通常包括：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋导致的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。
租房者能否要求强拆人赔偿
租房者是可以要求强拆人赔偿的。法律规定，行政行为的相对人以及其他行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提起诉讼，要求行政机关承担违法责任，进行赔偿。<br/>
法律依据：<br/>
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条<br/>
行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。
有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为，致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的，应当向行政机关提出检察建议，督促其依法履行职责。
行政机关不依法履行职责的，人民检察院依法向人民法院提起诉讼。
