如何确权农村宅基地

更新时间:2023-07-17 10:55
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
农村宅基地确权的程序是向乡(镇)人民政府提出确权申请、政府工作人员对材料进行审核后,进行确权登记。需要注意的是,宅基地确权的条件有申请人为本村的村民、需要提供相关的证明材料等。
一、

如何确权农村宅基地

  如下确权农村宅基地:

  1.申请人向乡(镇)人民政府提出确权申请;

  2.提交申请书等材料;

  3.材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记。

  根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款、第四款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

二、

宅基地确权的条件

  找法网提醒您,农村宅基地的确权需要有以下四个条件:

  1.必须是本村的村民且必须是宅基地建筑的实际所有权人。申请宅基地确权的农民必须是本村村民,并且必须是宅基地使用权拥有者本人。其他人员没有权利确权。

  2.申请宅基地确权的农民必须拥有合法的身份。合法的身份包括申请者本人必须是有合法的户口本,身份证等证件,如果申请者本人在这方面存在问题,当然无法申请确权喽。农村宅基地确权需要四个条件

  3.提供相关的证明材料。证明材料分两种:第一种,如果宅基地房屋是村民自己建造的,需要提供宅基地使用证,建房的相关批文等辅助证明材料。如果是本村成员之间买卖或者是后代继承以及他人馈赠的,就需要提供当时的买卖合同,继承证明,馈赠证明等辅助证明材料。

  4.确权之前必须在本村农民之间公示。确权申请提交之后,要在本村张贴公告,在公告的有效期内,如果没有本村其他村民提出异议,则可确认确权。

确权农村宅基地

三、

农村宅基地确权的意义

  农村宅基地确权的目的是界定土地产权,明确土地权利,即确定土地所有权和使用权,保障土地权利人的合法权益;农村宅基地确权的意义是维护土地的社会主义公有制,为社会的稳定和经济发展服务。众所周知,我国土地按所有制形式分为国家土地所有权和集体土地所有权,通过土地确权明确各类用地的土地权属性质。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
农村宅基地确权后,子女继承问题
土地确权子女不能继承。责任田是集体分给本村农户承包的。承包人去世,责任田尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,由其家庭成员续包。不是本村村民的子女,是不能续包的;没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
农村宅基地经法院确权后如何执行
土地纠纷,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
农村土地如何确权
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
相关知识推荐
律师解答动态
您好,平板坏了,进不了商家啥意思呢。
这得看具体情况。若签约金性质是定金且你违约,可能难追回;若对方存在欺诈、虚假宣传等违约行为,你可主张
这边交了社保就没有应届生身份了。
可先向政府、国土所或村委会反映情况,请求协调解决
但是合同内容的解答需要时间同时这也是要收费
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
合同没约定违约金,商家要求赔2000元没依据。你已归还猫咪,履行了解除合约的主要行为。可先和商家沟通
宋超律师
宋超律师
2分钟前
您好需要和您沟通一下
我也要提问