不交物业费是否合理合法

更新时间:2023-07-12 02:14 找法网官方整理
导读:
不交物业费是不合法的,业主应当按照与物业公司的约定按时缴纳物业费。不交物业费可能会影响征信。业主逾期不缴纳物业费的,可能会被物业公司进行起诉。
一、

不交物业费是否合理合法

  不交物业费不是合法的。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果经过业主委员会的催缴仍然不交纳,则会被物业费服务企业起诉。

  《物业管理条例》第四十一条第一款的规定

  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

二、

不交物业费影响征信吗

  拖欠物业费有可能影响征信。对于逾期不缴纳物业费的,物业服务企业可以依法提起诉讼,找法网提醒您,通过诉讼之后,一旦拖欠物业费的业主败诉,法院通过判决支持了物业公司的诉讼请求。判决生效后仍不履行的,物业公司可以到法院申请执行,此时仍然拒绝执行的话,是很有可能对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响的。被执行人不履行法律文书确定的义务会影响征信,人民法院可以对其采取或通知有关单位协助,在征信系统上进行记录。

不交物业费

三、

不交物业费物业有没有权利停电

  不交物业费物业是无权停水停电的。根据有关物业管理的法规,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出,您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系,物业公司即使收水电费,也是受委托的代收行为,因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 132308
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业让我们交物业管理费。我们不交,合理吗?
您描述的问题我们需要了解具体情况,及相关线索才能出方案。Q
自己买的停车位因为不交管理费,物业合法吗?
不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不符合交房标准要交物业管理费吗?
法律分析:物业费应该按照物业合同缴纳,在以下几种情况下可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任
小区内没有物业,收取物业费合理吗?
小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。法
不交物业费的合法理由有哪些
不交物业费的法定理由有: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳; 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴
漏水不交物业管理费合理吗?
您好,可以向物业公司投诉处理
是否合理交物业费是否合理?物业迟迟不处理,拒交物业费
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
不交物业费不交钥匙是否合法?
您好,可以提起反诉的
由于找工作年纪大了,身份证可以改年龄小吗?
法律分析:能改。身份证改年龄需要如下手续:1、当事人或其法定代理人准备变更材料、本人户口簿、原身份证等;2、当事人或其法定代理人向常住户口所在地的县级人民政府公
如何登录教育局官网举报学校
您好,具体是什么情况呢
18岁以下的孩子可以坐火车吗?
法律分析:可以。未满16岁有身份证可以独自坐高铁的。十四周岁以下的孩子不可以单独乘坐动车(乘火车通学的学生和承运人同意在旅途中监护的除外),中国法律规定0-14
公司交的社保与收入不符,是按可以按当地最低标准交,符合规定吗?
社保缴纳需合规。若公司少缴,可与公司协商按实际工资调整基数;协商不成,向社保部门投诉,要求其介入调查并处理;若涉及法律问题,可咨询律师,通过法律途径维权。
债务人被强制执行拘留15天后,如果还是无力偿还还会被拘留吗
无力偿还债务的常见处理方式包括分期偿还和强制偿还。具体选择哪种方式需根据实际情况判断,如债务人暂无偿还能力,可通过协商或法院裁决分期偿还;如有能力而拒不偿还,则
有偿陪侍如何界定
你好。这个问题很简单,可以详细沟通一下
免费咨询嘛?
你好,可以根据民法典解决纠纷
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询