小区物业服务覆盖哪些方面

更新时间:2023-07-11 17:35 找法网官方整理
导读:
小区物业服务覆盖的方面包括综合管理、公共秩序维护、保洁服务和停车管理服务等。物业服务费用的收费依据包括《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》。
一、

小区物业服务覆盖哪些方面

  小区物业服务覆盖以下方面:

  综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

  《物业管理条例》第二条

  本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

  《物业管理条例》第三十二条

  从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

  国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。

二、

物业服务费用的收费依据有哪些

  物业服务费用的收费依据有《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》。

  找法网提醒您,根据《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

  第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业服务

三、

物业服务费用纠纷诉讼时效是多久

  物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 106733
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好,小区物业公司必须具备哪些服务?
小区物业服务管理的内容有:房屋及其设备的维护管理服务;绿化管理服务;卫生管理服务;治安管理服务;小区内交通组织与管理服务;公用市政设施管理服务;消防管理服务;违
物业管理服务主要有哪些方面
物业管理的范围有:<br/> (一)共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理;<br/> (二)物业管理区域内安全措施的建立
物业服务合同纠纷物业服务合同纠纷
你好,请问你是业主还是物业公司?物业服务合同纠纷可以就此提起诉讼。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
问问上个月上四天班的单位是否应该缴纳社保?
用人单位无故不缴纳社会保险费的,由劳动行政部门责令其限期缴纳;逾期不缴的,可以加收滞纳金。
我将工程承包给他人,谁负责?
由开发工程承包企业赔偿
不用付钱,在鱼泡网上找短期工作
通过劳动部门介入处理
您好导员让我牵劳动合同上传到高校毕业生就业信息网影响我应届毕业生身份么
在处理劳动合同与应届毕业生身份关系时,首先,应详细审查劳动合同内容,确保合同不涉及全职工作或其他可能影响应届生身份的事项。其次,咨询学校就业指导部门,了解相关政
业主与店主签订了物业费由店主承但店主未交物业费物业公司可以直接起诉业主吗
常见处理方式包括:物业公司催交、通过业主委员会调解、法律诉讼。具体选择应视情况而定:若店主只是暂时忘记或延误支付,物业公司催交即可;若双方存在纠纷,可通过业主委
你好,我现在身患癌症。丈夫没钱治疗。
如果您丈夫不同意离婚,您可以向人民法院提起离婚诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解
情侣吵架男方抢女方手机不让女方走暴力控制拿被子捂女方嘴巴持续几个小时算非法囚禁吗
情侣吵架涉及暴力控制时,应迅速采取措施保护自己。如男方抢手机,可尝试向周围人求助或报警;如被限制行动,应寻找机会逃离并报警;如被被子捂嘴,应尽力反抗并大声呼救。
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询