房屋合同诉讼时效是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算。找法网提醒您，诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为三年，特殊情况下的为一年。
房产纠纷官司流程如下：
1.收集相关证据、撰写起诉状；
2.到人民法院提起诉讼并提交起诉状以及副本；
3.立案后，法院会将起诉状副本发送给被告；
4.开庭前三日人民法院会通知；
5.开庭当日参加庭审。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百三十六条规定，人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
房产纠纷仲裁一般是简易程序为两个月，普通程序为四个月，各地仲裁委员会的规则中对于简易程序与否主要是看案件的标的额。一般是组庭后开始计算时间，从申请到组庭一般是用半个月的时间。
