合同撤销的注意事项如下:
1.有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,否则撤销权消灭;
2.根据民事诉讼“谁主张、谁举证”原则,主张撤销合同的,对合同中存在可撤销情形的,需要承担举证的责任,如果没有任何证据证明存在可撤销情形,仅凭随意性想当然来行使合同撤销权,是不会得到法律支持的。
3.撤销权人有权请求予以撤销,也可以不要求撤销,而仅要求变更合同的内容。
合同的撤销情形有:
1.因重大误解订立的合同;
2.因显失公平订立的合同;
3.因欺诈订立的合同;
4.因胁迫订立的合同;
5.因乘人之危订立的合同。
找法网提醒您,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
合同撤销与解除的区别如下:
1.合同类型不同,合同撤销是针对可撤销合同,合同解除是针对有效合同;
2.合同有效期不同,合同撤销后即自始无效,合同解除后法律关系归于消灭,但解除前已经履行的部分仍然有效;
3.处理方式不同,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,合同解除可以由双方当事人协商自行解决
4.适用范围不同,合同撤销权的适用范围更广;
5.适用的具体情形不同,合同撤销适用于重大误解、显失公平等情形,而合同解除适用于当事人协商解除或一方明示违约等情形;
6.权利主体不同,撤销权一般属于受损害方,而合同解除权可属于双方当事人。