完善的土地征收流程需要注意什么

更新时间:2023-07-04 08:01 找法网官方整理
导读:
完善的土地征收流程需要注意的事项有征收必须合法、补偿款必须合理以及征地机构有合法的征收权等。需要注意的是,土地征收的程序是拟定征用土地的方案、发布公告等。
一、

完善的土地征收流程需要注意什么

  完善的土地征收流程需要注意:

  1. 征地程序必须合法:征地决定必须经过合法程序,包括听证、公示、评估等,确保公开透明、合法合规。

  2. 补偿必须合理:补偿必须合理、公正、及时。征地补偿必须包括征地补偿款、搬迁奖励费、废房补助等,确保被征地人利益不受损失。

  3. 征收权必须合法:征收权必须来自合法渠道,征地机构必须依法依规行使征收权利并承担相应的法律责任。

  4. 享有土地承包经营权的农民必须得到妥善安置:农民在征收前,必须获得征收机构的妥善安置,保障他们的基本生活。

二、

土地征收的程序

  找法网提醒您,土地征收的程序为:

  1.提出用地申请、拟定征用土地的方案;

  2.报送同级人民政府审核,以书面形式公告;

  3.根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;

  4.落实征地补偿与安置资金,交付土地。

  法律依据

  《土地管理法》第四十七条 

  国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

土地征收

三、

对土地征收补偿款不服怎么办

  对征地补偿标准不服被征收人可以暂时拒绝办理征地拆迁手续,申请行政复议;或者经当事人申请交由房屋征收部门裁决,裁决后被征收人仍不服的可以向法院提起行政诉讼

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

  补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

  被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 111732
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地征收矛盾问题,土地征收价格过低?
国家征收土地一亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收
土地征收土地征收补偿新标准
根据我国法律的相关规定,征收土地的补偿标准,按照被征收土地的原用途及法律规定的补偿项目确定补偿金额,给予相应的补偿。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地征收流程,怎么征收土地
你好,具体我们帮你处理这个事情
如何区分土地征收和土地征收?
应当进行拆迁补偿安置的,可到相关的征收部门咨询了解。
土地征收和征收的土地有石头,应如何区分征收补偿?
政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。首先,各项征地补偿费用的具体标
土地征收土地征收补偿新标准
一般情况下,土地的征收补偿标准是每两年调整一次。
土地征收 ,四平征收土地标准?
依据政府的补偿标准补偿
本队土地征收分土地费问题【农村征收】
有分。如果我的回答对你有所帮助,盼你采纳为最佳答案!
不能去上班。老板不给我钱怎么办
讨薪属于劳动争议,当劳动争议发生后,当事人与用人单位进行协商,也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会
我是未成年人,导致对方的微信冻结
你好,可以及时报警处理
机构课程分期付款想取消分期付款和课程
你好,直接与对方协商解决
女朋友骗了怎么
无非就是骗财或者骗色。如果被骗钱,及时报警,抓获犯罪嫌疑人。如果是普通民事纠纷,应该及时固定证据,向人民法院起诉即可。
抵押公司把我的车处理了怎么办
抵押车经济纠纷案件的处理方法如下:1、申请民间调解组织介入调解解决;2、如果当事人之间曾经签订过仲裁协议或者约定了仲裁条款的,也可以申请仲裁解决;3、或者当事人
租房被隐翅虫咬了,怎么索赔
如果发生租房纠纷,可以找村委会或居委会进行调解;如果事先约定了仲裁也可以向仲裁庭申请仲裁;协商调解不成,也可以向法院申请诉讼。上述都是民事纠纷解决的方式和受理的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询