工程合同无效应该怎样解决

更新时间:2023-06-21 15:35 找法网官方整理
导读:
工程合同无效的解决是施工完毕且验收合格按合同约定的价款结算,验收不合格不予支付,未施工完毕的应当停止施工。建设工程设计合同需要注意的条件包括设计费的确定方式等。
一、

工程合同无效应该怎样解决

  工程合同无效应该如下解决:

  1.施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;

  2.施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;

  3.尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。

二、

建设工程设计合同需要注意什么条件

  找法网提醒您,建设工程设计合同需要注意的条件有:

  1.设计费如何确定

  以表格形式要求当事人列明设计项目的内容,包括项目名称、规模、阶段、投资及设计费。合同当事人在确定设计费时,应遵循以下原则:首先,设计合同或相关文件中双方对设计费率予以确认的,应尊重双方当事人的选择。

  2.定金条款的理解和适用

  规定了定金条款,结合文本中第七条第7.5款和第八条第8.9款的规定,该定金兼有成约定金和解约定金的性质。如果当事人双方同意对定金额度进行修改,该数额不能超过总设计费的20%,超过20%的部分只能作为预付款,而不具有定金的效力。当事人不完全履行合同时,可按比例适用定金罚则

  3.设计合理使用年限的确定关于建设工程的设计合理使用年限,主要指建筑主体结构的设计使用年限。

工程合同无效

三、

签订建设工程合同应遵循的原则

  签订建设工程合同应遵循的原则有:

  1.主体平等合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。

  2.合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。

  3.权利义务公平对等在经济活动中,合同的任何一方当事人既享有权利,也承担相应义务,权利义务相对等。

  4.诚实信用诚实信用,是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时,应该诚实守信,以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务,不得有任何欺诈行为。

  5.守法和维护社会公益当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律法规,遵守社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

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