卖房委托书如下写的正确方法：
1.要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
2.要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;
3.委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付/受领标的房产等等;
4.委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
5.在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。
卖房公证委托书需要的材料：
1.委托人的身份证明；
2.受托人的身份、资格证明；
3.与委托事项相关的证明材料；
4.有转委托权的证明；
5.委托书草本或委托合同草本等材料。
办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。
根据《中华人民共和国公证法公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。
找法网提醒您，卖房委托公证办理流程：
1.双方公证前签订委托合同；
2.双方携带个人身份证明、委托合同等材料到公证机构办理公证；
3.公证机构工作人员受理材料后审查；
4.审查通过后按照规定的程序办理公证。
