买房提取公积金后还能贷款吗
更新时间：2023-06-12 08:20
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导读：
买房提取公积金后能贷款。在购买、建造、翻建、大修自住住房，离职、退休等情况下可以提取住房公积金。提取住房公积金需要提供房产证原件及复印件、本人的身份证件、购房合同等材料。
一、
买房提取公积金后还能贷款吗
买房提取公积金以后还是可以贷款的，影响公积金贷款的只有公积金贷款本身，只要是还有购房资格且没有没还清的公积金贷款就可以办理公积金贷款买房。提取业务和贷款业务是不互相冲突的，不过要注意公积金余额，如果提取太多公积金的话，贷款额度会不够用。
二、
住房公积金提取条件
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，
提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三、
购房提取住房公积金需哪些材料
找法网提醒，购房提取住房公积金需要的材料：房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；购房合同原件和复印件；住房公积金提取申请表；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗？
住房商业贷款可以转为公积金贷款，但需满足以下条件：
1. 申请人在当地正常足额缴纳了公积金，申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态。
2. 原住房商业贷款还款在一年以上。
3. 所购房产已经取得房屋产权证。
此外，申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。
父母可以提取异地购房子的公积金吗？
法律分析：异地买房的职工申请提取住房公积金时，应当提供单位核实后的公积金提取证明材料，包括住房公积金提取申请书和现金支票，并加盖预留印鉴。户口不在本市且离职的职工，其住房公积金可以提取。具体步骤如下：
1. 准备原单位离职证明、个人身份证和户口本；
2. 携带上述材料到原单位所在的公积金管理中心办理异地提取手续；
3. 工作人员审核材料后，会指引前往缴纳公积金的银行办理公积金储蓄卡；
4. 材料审核通常需要五个工作日，审核通过后即可到公积金管理中心提取。
衍生问题：公积金的作用主要有两方面：一是用于购房贷款，其利率远低于银行商业贷款，可减轻购房者的经济压力；二是提取公积金账户余额进行使用，作为个人长期住房存款，在符合条件的情况下可提取使用。
异地住房商业贷款可以转公积金贷款吗？
住房商业贷款可以转为公积金贷款，但需满足以下条件：
1. 申请人在当地正常足额缴纳了公积金，申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态。
2. 原住房商业贷款还款在一年以上。
3. 所购房产已经取得房屋产权证。
此外，申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。
