农村土地所有权是国家的吗
更新时间:2023-11-10 09:35
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导读:
农村土地所有权不一定是国家的,既可以归国家所有,也可以归集体所有,农村土地可以进行转包。土地所有权确权要提交的资料包括土地权属协议书、政府关于建设用地的批准文件等。
一、
农村土地所有权是国家的吗
农村土地所有权不一定是国家的。农村土地的所有权,可以归国家所有,也可以归农民集体所有,是根据土地的性质以及地处的位置来决定的,对农村土地来说,是可以进行转包的,有一定的时间限制,与土地的使用类型也有关系。
二、
土地所有权确权要提交什么资料
1.土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
2.城镇地籍调查资料;
3.人民政府关于建设用地的批准文件;
4.土地出让合同;
5.土地利用现状调查资料;
6.人民政府颁发的房产证明;
7.新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
8.危改、安居计划的联建房合同和公证书;
9.法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。

三、
土地所有权的种类有哪些
我国土地所有权法分为国家土地所有权和集体土地所有权,自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体,由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利。
找法网提醒您,集体土地所有权的主体,即享有土地所有权的集体组织,有以下3类:
1.村农民集体,村集体经济组织或者村民委员会对土地进行经营、管理;
2.如果村范围内的土地已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
3.土地已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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农村土地所有权的问题
土地产权的基本权能是:<br/>
1、土地所有权,占有、使用、收益和处分的权利;<br/>
2、土地使用权,加以利用并取得收益的权利;<br/>
3、土地租赁权,占有租赁物使用收益的权利;<br/>
4、土地抵押权,不转移占有并继续使用收益而提供担保的权利;<br/>
5、土地地役权,所有权上的他项权利;<br/>
6、土地发展权,进一步开发利用的权利。法律依据:《宪法》第十条<br/>
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
农村土地所有权纠纷
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。