划拨的房子拆迁如何补偿

更新时间:2023-06-27 17:05
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
划拨的房子拆迁补偿的项目有房屋价值的补偿、因房屋被征收造成的停产停业损失的补偿等。需要注意的是,划拨房屋拆迁补偿的程序是发布征地公告、确认征地调查结果等。
一、

划拨的房子拆迁如何补偿

  划拨的房子拆迁如下补偿:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

划拨房子补偿的程序

  找法网提醒您,划拨土地拆迁补偿的流程一般有以下几个阶段:

  1.发布征地公告。由市、县国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布一定的征地公告。

  2.确认征地调查结果。当地国土资源部门委托具有相应资质的勘测单位对拟征地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认后进行确认。

  3.组织征地听证。当地国土资源部门告知被征地的农村经济组织和农民,组织进行听证。

  4.拟定一书四方案组卷上报审批。一书四方案即建设项目用地呈报说明书,农用地转用方案,补充耕地方案,征收土地方案,供地方案。并组卷向有批准权的机关报批。

  5.征收土地公告。公告内容包含征地补偿安置人员等等。

  6.征地补偿登记。被征地的所有权人有权进行登记。

  7.有关部门拟定征地补偿安置方案并公告,之后实施征地补偿安置方案公告,听取意见、听证。8、落实征地补偿、安置资金。

  8.依法交出土地。

划拨的房子

三、

划拨土地补偿款不服怎么办

  依据我国相关法律的规定,对拆迁补偿协议不服的,可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
如何补偿集体土地上的房屋拆迁,如何补偿
集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是:被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
集体土地上房屋拆迁如何补偿,如何补偿
集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式是:被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
划拨地拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁,赔偿方式如下:拆迁对划拨土地是不赔偿的,一般只对土地上的附作物进行赔偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条<br/> 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 <br/> 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 <br/> 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
一般来说,井下工属于特殊工种,累计工作九年且工龄35年、年满55岁是可以退休的。不过要满足相关退休条
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
征信显示结清且对方无法提供个人代偿流水,这对你有利。积极准备应诉,向法院说明征信情况及对方证据缺陷。
吴亮律师
吴亮律师
5分钟前
首先要安抚你哥情绪,自杀这种行为不可取,也没人需对自杀担责。被执行人有工作有消费能力却未执行判决,可
吴亮律师
吴亮律师
13分钟前
若限制到期未解封,可先收集能证明无违规的证据,像正常交流记录等。接着通过平台申诉渠道说明情况,表明未
捷诉律师
捷诉律师
21分钟前
你认定了吗,认定了也要申请排队
黄释煜律师
黄释煜律师
22分钟前
贷款平台要求购买理财才能激活贷款的行为涉嫌违规,可能涉及诈骗或捆绑销售。
我也要提问