房租续租合同怎么写

更新时间:2023-06-05 12:15
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
房租续租合同要写明当事人的基本信息、房屋租赁面积、房屋地理位置、续租期限、违约责任等。房屋租赁合同的最长期限是20年,即若当事人约定期限超过二十年,则超出部分不发生法律效力。
一、

房租续租合同怎么写

  房租续租合同撰写要求如下:

  1.写明租赁当事人双方的姓名和住所;

  2.写明租赁当事人对租赁房屋的数量、质量和价格约定;

  3.写明租赁当事人对合同内容的履行期限和方式;

  4.写明双方违约责任、争议解决方式等内容。

二、

租赁合同的有效期

  找法网提醒您,租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的,超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原租赁合同有效,变为不定期租赁合同。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条

  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

房租续租合同

三、

租房子没到期房租可以退吗

  租房子没到期房租可以退,一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同。

  法律依据

  《民法典》第五百六十二条

  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  第五百六十三条

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。

  以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
你好,租房合同怎么在原合同写续租
续签租房合同的内容应包括以下要素: 1. 双方当事人基本信息; 2. 续租时间、续租地点; 3. 续租租期、续租租金; 4. 支付方式与续租支付周期; 5. 其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同。 在合同生效后,若双方就质量、价款或报酬、履行地点等内容未明确约定或约定不明确,可尝试协议补充;若无法达成补充协议,则依据合同相关条款或交易习惯进行确定。 租赁合同的基本构成包括:租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式,以及租赁物的维修等条款。 当租赁期限届满时,若承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议,原租赁合同将继续有效,但此时的租赁期限将变为不定期。此外,房屋承租人在租赁期限届满时享有以同等条件优先承租的权利。
续租房屋合同怎么写,具体的法律规定
续租房屋合同可以写明租赁双方当事人的基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期,以及其条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同。 《民法典》第七百零三条法律依据:《民法典》第七百零三条 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
相关文书下载